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首都圏のマンション販売戸数が10ヶ月ぶりに増加、上半期24年ぶり低水準



ph20161018_04.png

1: 海江田三郎 ★ 2016/10/17(月) 14:28:57.28 ID:CAP_USER

 不動産経済研究所(東京・新宿)が17日発表したマンション市場動向調査によると、9月の首都圏の新規発売戸数は前年同月比40.9%増の3424戸だった。前年実績を上回るのは10カ月ぶり。 

大型マンションの販売開始が寄与した。

東京都区部では10.0%増え、神奈川県、埼玉県、千葉県でも大幅な伸びが目立った。
消費者が購入した戸数の割合を示す月間契約率は72.0%。前年同月に比べて6.0ポイント上昇し、好不調を判断する上での目安となる70%を4カ月ぶりに上回った。

1戸あたりの平均価格は5578万円と、前年同月比3.4%上昇した。10月の発売戸数は3000戸を見込む。

9月の近畿圏の発売戸数は4.0%増の1870戸と、3カ月連続で前年実績を上回った。
月間契約率は0.2ポイント上昇の68.1%。10月の発売戸数は1400戸の見通し。

同時に発表した2016年度上半期(4~9月)の首都圏マンション発売戸数は前年同期比12.4%減の1万6737戸だった。同期間としては1992年(1万357戸)以来、24年ぶりの低水準。月間契約率を4~9月で平均すると68.4%で、2008年以来、8年ぶりに70%を割り込んだ。〔日経QUICKニュース(NQN)〕

http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL17HCW_X11C16A0000000/

引用元:http://potato.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1476682137/






6: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 14:46:57.33 ID:yVu8ygh0
>>1
歴史的な低金利なのを悪用してボッタクリ業者が物件本体の価格を爆裂値上げしてるというのにw
値下げされているのは元々ボッタクリ価格だった東京の湾岸エリアの億ションだけ。

3: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 14:32:19.08 ID:CLZB1Y9L
へー、なんで増えたんだろ

5: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 14:43:38.18 ID:gc0cu8WM
>>3
オリンピックで建築費が高騰するからやらない。

4: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 14:42:34.57 ID:0AoH/dHK
地方でも相変わらず売手市場

7: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 14:48:31.69 ID:qbr3mawe
>上半期24年ぶり低水準
バブル崩壊時並かよw
安倍信者「アベノミクスは成功してる」
ネトサポ「経済政策の自民党です」

8: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 14:49:49.11 ID:yVu8ygh0
利上げが始まるから駆け込みだろうな
敏感だけど7月が底だったな

9: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 14:53:08.14 ID:WObQTTsh
人口は減る訳だからこれからゾンビタウンは必定

11: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 14:55:17.36 ID:zrlmmW3Y
アベノミクスのおかげだな

12: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 15:01:04.25 ID:iCJYa9nR
バブル崩壊時並みじゃん!

まさにゲリノミクス!

14: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 15:14:53.36 ID:niUMo417
公明党を外さないとダメ

15: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 15:23:07.67 ID:OEIgbIrq
今絶対に家もマンションも買わないほうがいい。
あと10年待ちなさい。

16: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 15:23:53.75 ID:rAIay//3
24年ぶりの低水準。月間契約率を4~9月で平均すると68.4%で、2008年以来、8年ぶりに70%を割り込んだ。
不良債権化問題での銀行への資金投入以来か懐かしい山一も逝ったんだよね円安も140円台まで進んだな

17: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 15:46:28.43 ID:aTkcJ26j
まさにゲリノミクスwwww
頭が低水準のアベにふさわしい結果wwww

18: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 16:04:46.01 ID:qbr3mawe
安倍「アベノミクスのエンジンがー!」
安倍信者「ミンスがー!」
ネトサポ「円高がー!」

19: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 16:06:41.05 ID:EksXAFdD
円高進んで海外投資家が日本の不動産に手を出してなかっただけじゃん

20: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 16:41:03.51 ID:uCQ0JwTD
超短期間でさがったりあがったりしたとこくりぬいて不思議な統計つくるのな

21: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 17:05:43.38 ID:0cxkNjyC
さすがバブル以来の好景気

23: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 18:37:35.84 ID:UF2U+cZS
9月決算で安売りしたんじゃね?
最近、マンション広告凄く多い
売れ残りが増えてきてるみたいだな

24: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 18:37:49.01 ID:tHsj2EO+
マンション狭いのに高くてワロタ

25: 名刺は切らしておりまして 2016/10/17(月) 18:48:45.81 ID:rAIay//3
消費の先食いばかりの粉飾経済だったから時間立たないと解消されないんだよね
でも行先は人口減少高齢化が待ってて先細りするだけだし傷口広げてるだけ野暮

26: 名刺は切らしておりまして 2016/10/18(火) 05:29:17.24 ID:skbpMBWp
おお良かったやん。天井ジャンピングキャッチやで。
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