当ブログについて

WMS

管理人:WMS
政治・経済・金融を中心した2chまとめサイトです。

相互RSS・リンク歓迎です。 依頼フォームよりご連絡ください。


このサイトの全記事一覧

最新記事
最新コメント
ページ内人気記事
カテゴリ
月別アーカイブ
アクセスランキング
アクセスカウンター
他サイト様人気記事
 
 

【不動産】レオパレス21、高機能型スマートロックを新築全戸に採用/玄関ドアのキー、新築住宅全戸を今後スマホ・ICカード対応に 2ch「なるほど、家賃滞納で即締め出しか」



no title

1: まはる ★ 2017/04/11(火) 06:53:29.08 ID:CAP_USER
賃貸業界大手で初、鍵の閉め忘れも離れた所から施錠可能

株式会社レオパレス21は、グラモが展開するスマートロックをレオパレス21仕様にカスタマイズした『Leo Lock』を共同で開発し、 4月より受注した10月の完成物件より順次搭載することで、当初年間約1万戸への導入を予定しています。
なお、ネットワーク連携型スマートロックと家電制御機能を搭載した賃貸住宅としては国内最大規模となる見込みです。 

『Leo Lock』は、基本的な「鍵」に求められる耐久性や信頼性を担保した上で、クラウドサーバーと連携する先進の機能を実現した新しいコンセプトのスマートロック製品です。
この機能により、例えば那覇から札幌に引越しされる入居者様にも暗証キーをリモート操作でどこででも直ちに発行でき、鍵の受け渡しに手間取ることもなくなります。
また、従来の鍵を持つ必要が無く、無理に解錠しようとしたり、火災などで異常な温度変化を検知した場合は、スマートロックを経由して指定された宛て先に知らせることも可能になりました。

また、既に採用している家電制御機器『Leo Remocon』と連動させることで、施錠、開錠の確認を遠隔で可能になる他、 TV、エアコンなど家電の自動制御や、鍵の開け閉めで室内の電灯を自動的に点灯、消灯することが可能です。

『Leo Lock』では、レオパレス21の業務システムと連携することにより、 入退去時の鍵の交換などで発生していた年間約5億円のコストを、大幅に削減可能です。

【共同開発した『Leo Lock』の固有機能】
今回、レオパレス21とグラモが共同でお互いのシステムを連携開発することにより、 現在の運用業務を大きく変更することなく、自然に業務効率を高めることが可能なシステムを実現しました。
『Leo Lock』はレオパレス21の業務システムと完全に連携されており、従来人手を介して実施していた鍵のシリンダー交換や受け渡し、 紛失時の対応等の管理業務が遠隔から自動で行われるため、入居者様の利便性向上に加え、管理コストを大幅に削減可能です。
また、鍵の受け渡しを遠隔で行えるので、無人での物件下見が可能になります。

中略

【システム連携による利用シーン】
・入居時には、入居開始日に合わせて、入居者毎の鍵情報が自動的に発行されます。
・入居者の退去時には退去日に合わせて、鍵情報が無効化され使用不可になります。
・物件内覧時やメンテナンス時には、該当物件のワンタイムキーを発行するので、内覧者や業者への物理的な鍵の受け渡しが不要です。


https://prtimes.jp/i/5429/337/resize/d5429-337-677948-0.jpg
http://www.jiji.com/jc/article?k=000000337.000005429&g=prt

引用元:http://egg.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1491861209/






3: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:55:33.36 ID:yiQx1AYb
どうせ、隣が開いちゃうんだろ?

5: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:55:56.34 ID:hB2bg6YX
家賃滞納したら自動で閉め出されるの?

45: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 08:05:50.95 ID:Af2DDcX9
>>5
その発想はなかった。ただ、家賃滞納するタイプの人間は
窓かドアを壊して入りそうだけどな。

6: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:56:37.36 ID:CL9b11QV
いくら値上げするんだろ

7: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:57:41.37 ID:mo2vHvj1
でも音は筒抜けです

10: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:58:52.54 ID:5Zk2mQGs
これで住人は更に居住権が無くなるな、
支払い滞った瞬間にいつでもロックアウトされる

12: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 06:59:27.36 ID:t+V/ri5l
その前に隣との壁を厚くしてやれよ

18: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:08:43.37 ID:OcKZbT+o
設置費用は開発費乗っけて大家持ちでボッタクール
端末操作するだけなのに鍵設定費として入居者からボッタクール

28: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:28:01.42 ID:2W6eX61c
でも住人から鍵の更新料と同じかそれ以上の金取るんだろw
商売だから儲からなけりゃやらん

29: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:30:33.75 ID:DrEnwL2V
本気でドロボウに入ろうと思ったら
鍵をこじ開けるより薄い壁をぶち壊した方が捗るんだろうな

30: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:33:31.82 ID:g6OwGPr6
レオパレス伝説


・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

31: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:39:10.81 ID:MkK6BF2d
>>30
もうカーテン仕切りでいいなw

32: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:40:27.00 ID:KJeuU10E
レオパレス21と契約解除するとスマートロックも使えなくなる。
家主が自分で経営したり、他の業者に鞍替えするのも防げる。

33: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:41:31.94 ID:cgHi/3UC
遠隔操作カギとスマホで操られる入居者。
家賃の入金が一秒でも遅れたら入室できず、スマホで命令されて手持ちの
少額のお金でも入金しないと鍵を開けて貰えない。

少し前の近未来を描いたアメリカ映画みたいだな。
資本の都合だけでこんなことを続けていると赤旗振るようになるぞ。

35: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:44:18.08 ID:FKYPxuwp
鍵の明け閉め情報がつつぬけ
プライベートなし

36: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:46:26.40 ID:ECEOcFmX
家賃延滞した人を強制退去させる為の仕込みでございます

これが分からない人は2chやる資格無し

43: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 08:03:32.61 ID:Qp3n3XwW
退去のたびにカギ交換するコストに比べたらお安いんです
しかも家賃不払いには設定変更で住人の締め出しできちゃって超便利

52: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 08:28:59.39 ID:rQ8DpB/9
ロックはしまっているのに、
蝶番が外れていてそちらから開く。

53: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 08:30:00.72 ID:FWI0oK2K
レオパの部屋退去する時に、壁にシミがあるだの
フローリングに傷がついてるだの難癖つけられたわ。元からなのに。
退去するから便利屋まで呼んで部屋キレイにしたのに、
これじゃ不十分ですね言われてさらにハウスクリーニング代請求された。

58: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 08:57:35.12 ID:gusjVOcn
隣の部屋のテレビのチャンネルが変えられるすごいアパートだからな

60: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 09:22:39.30 ID:MkK6BF2d
大家がますますレオパレスと一蓮托生になるな

70: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 12:12:44.42 ID:5zEbLX7C
現代の暗証番号入力式ロックってスマートとは思えない。
だからと言ってカードキーがスマートと言うのももう古い気がする。
日本企業が先走り、アップルが推している指紋認証式ロック。
ここまで生体認証式ロックが普及して、
大事な住宅には生体認証式ロックを、採用遅れる理由が見つからない。
また中国韓国にスタンダードを奪われたいのだろうか?

72: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 12:21:56.12 ID:GcqiQyNu
カードキー付の住宅は停電で鍵が開かなくなることもあるので、普通
の鍵も必ず携帯してくれと案内してるな。これもスマホを無くしたり
壊したりしたら家に入れなくなるよ。

78: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 12:43:18.17 ID:eRrNaNVZ
>>72
停電は駄目だろうな。
鍵(スマホ)の紛失は遠隔で開けて貰えそうだし、
シリンダー交換も不要だしで楽では?

79: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 12:44:52.71 ID://ZLW4oc
何か揉めたらすぐロック
店子を支配するにはいいかも

80: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 12:45:32.08 ID:/A6SHzax
ハッキング
される可能性があるな

怖くて採用できんわ

81: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 12:57:42.03 ID:bN5h5XXV
サーバー ⇒ スマホ間 

で鍵を発行するんだろ
そこで盗聴ハッキングされる可能性がある。

また、スマホ ⇔ ドア 間で
やりとりしてるのを
物理的な盗聴される可能性もある。

怖くて採用できんわ

102: 名刺は切らしておりまして 2017/04/12(水) 21:27:23.92 ID:nTcrvHbb
停電の時ようにバッテリーでも常備するのかな?
あと、勤務先で使ってるセコムのカードキーは時々ストライキ起こすんだけど
その辺大丈夫なの?

127: 名刺は切らしておりまして 2017/04/14(金) 01:59:49.93 ID:lpHVQSTn
退去入居両方鍵代請求されてなかった?

25: 名刺は切らしておりまして 2017/04/11(火) 07:22:19.78 ID:0d+Qy3sh
何このそこじゃ無い感

関連記事


amazon
     
 
コメント















 管理者にだけ表示を許可する

 
最新記事
 
 
 
 
天気予報

-天気予報コム-
検索フォーム
RSS・SNS・QR
  •  
  • にほんブログ村 2ちゃんねるブログ 2ちゃんねる(ビジネス)へ
QR
為替レート
パーツ提供:FX比較のALL外為比較
アンテナサイト様
相互サイト様
おすすめサイト
人気記事
投票
アンケート
Face book
他サイト様新着記事
はてなブックマーク
メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

 
ページ先頭へ HOME