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【金融】メガバンク、住宅ローン金利をマイナス金利導入前水準まで引き上げ



ph20170405_37.jpg 

1: 海江田三郎 ★ 2017/04/01(土) 13:34:12.82 ID:CAP_USER
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDC31H31_R30C17A3MM8000/

 大手銀行の住宅ローン金利の底入れが鮮明になってきた。4月は3メガバンクが一斉に金利を引き上げ、 日銀がマイナス金利政策を導入する前後の水準へ戻る。三菱東京UFJ銀行の10年固定型の最優遇金利は 年1.05%と3月に比べて0.50%上がる。長期金利が底堅く推移していることに加え、契約が集まる年度末を越えて銀行間の競争が一服するためだ。

引用元:http://potato.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1491021252/






5: 名刺は切らしておりまして 2017/04/01(土) 13:47:15.02 ID:M/OzhlAm
住宅そのものが売れているのだろうか
売れていないなら、あげるあげる詐欺で
駆け込み需要を先食いする方法もありかもしれない

10: 名刺は切らしておりまして 2017/04/01(土) 14:07:46.23 ID:VQForKdH
今時は正直

セカンドハウスは更地扱い法案可決済みだし不景気だから
殆どの者は家が余ってるし実家に帰ってリフォームくらいで終わるんだろうし

新築建てる高貴なお方は耳かき一杯だろう

9: 名刺は切らしておりまして 2017/04/01(土) 14:04:01.64 ID:pQDQBoQE
先月UFJの10年固定年利0.5%で4000万決済した
10年後には全額返済予定

11: 名刺は切らしておりまして 2017/04/01(土) 14:15:44.03 ID:kNgFKCBq
0.5とか裏山
8年前変動で0.975だったわ

13: 名刺は切らしておりまして 2017/04/01(土) 14:21:18.07 ID:5G278LTQ
>>11
住宅価格上がってるから2011-2013までに買ってるやつが勝ち組
米金利上がり続けるからローンでマイホーム欲しい奴は
いま買わないといよいよ買えなくなる

22: 名刺は切らしておりまして 2017/04/01(土) 19:37:17.21 ID:cYdgel0g
>>13

2022年に不動産は大暴落するんだけどなあ。

12: 名刺は切らしておりまして 2017/04/01(土) 14:16:59.11 ID:nhU8x7ts
住宅ローンと奨学金ローンと国債
これらは国がやるべきであって
銀行屋から取り上げろ
そうしないとアイツ等仕事しねえよ

15: 名刺は切らしておりまして 2017/04/01(土) 14:35:57.04 ID:XOD51tih
金利が上がりだしたな・・
日銀の黒田総裁の任期満了まで1年未満になったな

16: 名刺は切らしておりまして 2017/04/01(土) 14:37:57.92 ID:P428Ipe4
アメの金利はそんな長続きしないと思うけどな
景気と同じでしょ

17: 名刺は切らしておりまして 2017/04/01(土) 14:57:51.02 ID:JpTXptBK
日本市場に「重大な障壁」…USTR年次報告書

オレが思う日本市場の最大の障壁は「銀行」なんだが。
日本の銀行利子はいつの間にか0.1を割ってるが、
世界の銀行は2.5くらいをずっと維持してる。

日本政府が海外送金と国内の海外の銀行を自由にさせれば、
日本の銀行も貯金の利子を上げざるを得なくなる。

24: 名刺は切らしておりまして 2017/04/01(土) 19:55:12.16 ID:nJwd1NZ/
>>18
知らんけどその金利なら借り換えメリットあるんじゃね?

21: 名刺は切らしておりまして 2017/04/01(土) 17:11:55.38 ID:UGihVVCO
今月から審査も厳しくなるし
売れるのがスローペースでいい土地買えそう

23: 名刺は切らしておりまして 2017/04/01(土) 19:48:50.48 ID:RinNu73a
日本モーゲージ株暴騰

27: 名刺は切らしておりまして 2017/04/01(土) 20:21:33.90 ID:W6BFwuEC
金利マイナス3%位でないと不動産の為に金借りる気にならない
これでもやっと表面利回り5%くらい

30: 名刺は切らしておりまして 2017/04/02(日) 03:32:02.75 ID:Krs4KkFJ
あかん、ローン負担増えたらサラリーマンの消費がまた減るぞ

31: 名刺は切らしておりまして 2017/04/02(日) 04:00:30.93 ID:ags1X5Bg
自公&財務省「ならば税率を上げよう。それで景気回復するぞ」

34: 名刺は切らしておりまして 2017/04/03(月) 06:52:48.27 ID:q+qUq5gW
冷蔵庫を長期レンタルする者はいない→1年間借りるぐらいなら買うほうが安いからね
クルマを長期レンタルする者はいない→1年間借りるぐらいなら買うほうが安いからね
住宅ローンで家を契約すれバカがいる→30年間賃貸生活するより支払額が遥かに高いのだが?

35: 名刺は切らしておりまして 2017/04/03(月) 07:07:34.15 ID:hXAFuqLt
>>34
なぜなら、
その中で買った後でも値段が上がる可能性があるのは
家だけだからね。あくまで可能性で、しかも戦後の話ですが。
日本では、土地に価値がある。
米国では、建物に価値がある。

37: 名刺は切らしておりまして 2017/04/03(月) 12:59:14.11 ID:QD9B+cll
>>34
専有30坪駅徒歩10分とか普通のファミリー物件は賃貸するより買ったほうが安い
単身向けは借りたほうが安い

40: 名刺は切らしておりまして 2017/04/03(月) 13:23:47.29 ID:ZRWoDtcv
>>37
>住宅ローンで家を契約すれバカがいる
 →30年間賃貸生活するより支払額が遥かに高いのだが?
賃貸専用物件は安普請だから、分譲賃貸と比較しないと。

同等の物件でも賃貸より買ったほうが高くつくなら
家主業なんて成り立たないよね?

20: 名刺は切らしておりまして 2017/04/01(土) 16:59:01.36 ID:JRWLPzdN
アパートは過剰供給で破滅が起きそうだがな。

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