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【国内】都心から郊外に追いやられてきた団塊世代の悲劇、ニュータウンにマイホームを購入もゴーストタウン化の危機



ph20170327_38.jpg 

1: 海江田三郎 ★ 2017/03/26(日) 10:01:31.12 ID:CAP_USER
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170318-00010000-moneypost-bus_all

団塊世代(1947年~1949年生まれの約700万人)が他の世代から嫌われる理由は、 「人数で幅を利かせ、高度経済成長に乗っておいしい思いをしてきた挙げ句、バブル崩壊以降の 負の遺産を下の世代に押し付けている」ということだろう。いわゆる「団塊逃げ切り批判」だ。
 だが、高額療養費の自己負担の上限額がこの8月から引き上げられたり、いわゆる『年金減額法案』が可決されたりするなど、 むしろ人数の多い団塊世代を狙い撃ちにするような制度改正が続く。

 じつは団塊世代が損をしているという実例はほかにもある。そもそも団塊世代は、世間から叩かれているほど、収入面で恵まれていたわけではない。
 国税庁の「民間給与実態統計調査」を紐解く。団塊の世代とその5歳上と5歳下の世代について、
それぞれの年齢ごとの平均給与の推移を見ると、50歳を超えたあたりから、5歳上世代は伸びが頭打ちして 水平に移行する(現状維持)のに対し、団塊世代は急激に下降線を描き始める。
 この時期は、リストラブームを経て、“空白の90年代”の真っただ中、北海道拓殖銀行や山一証券など
金融機関の破綻が始まった頃で、こうした背景から給料が下降していったと推測される。
 生涯賃金で比較すれば5歳上と団塊ではほぼ同程度ではあるが、50代といえば住宅ローンもまだ完済していないはずで、 人によっては子供の大学費用を捻出しなければならない時期だ。そのころにぐんぐん給料が下がっていくというのは、非常に辛い状況だったはずである。

 昭和23年生まれの元会社員(68歳)は、下の世代より恵まれているという批判に対して、こう反論する。
「オレたちの時代は60歳定年だったが、今は65歳まで伸びている。60歳を過ぎれば減額されるにしても、 5年も収入が保証される。定年して会社を追い出された後、バイトで食いつないだオレたちより恵まれているよ」

古くなった家にしがみつくしかない
 都心から郊外に追いやられてきたのも団塊世代だ。
 財団法人ハイライフ研究所の調査から、団塊世代の人口移動を見ると、昭和40年代(団塊15~19歳)に 東京大都市圏で団塊人口が膨れ上がっている。昭和40年には東京で47.3%増、神奈川で37.6%増で、 さらに昭和45年には埼玉、千葉でも団塊世代が増加し、首都圏には全国の団塊世代(20~24歳)の29%が集中している。
 団塊世代が30歳前後になり、結婚し、世帯を持ち始める昭和55年ごろになると、東京区部や横浜市、さらに川崎、 武蔵野、三鷹、多摩で団塊世代が減少し、我孫子、柏、八千代、春日部、所沢、越谷、相模原など、東京30km圏域の新興住宅地で増加する。
 さらに、40歳代になると、団塊人口は横浜、松戸、千葉、市川、船橋、武蔵野などから、 八王子、川越、大宮、浦和、町田、柏、川越、所沢へ移動。さらに、40kmを超える佐倉、東金、蓮田、東松山、加須、鴻巣などで団塊人口が急増している。

 つまり、若い頃に地方から東京へ大量流入し、年を経るごとに、30km圏、40km圏へと追いやられてきたのである。
 誰が一番早く家を買うかで、友人や同僚と争うようにして郊外のニュータウンや新興住宅地で家を買い求めたのは 当人たちの“自己責任”とはいえ、今や高齢化と人口減少で空き家がどんどん増え、ゴーストタウン化の危機に瀕している。
引っ越そうにも家が売れないから、古くなった家にしがみつくしかないのである。 

 それでも下の世代は、「給料にしても年金にしても、俺たちより恵まれているじゃないか」と言うかもしれない。
しかし、団塊世代は下の世代に比べ、教育を受ける機会すら与えられなかった。
 団塊世代が高校受験した昭和37年の高校進学率は64%、大学受験をした昭和40年の大学進学率は17%である。
これが10歳下になると、昭和47年の高校進学率は87.2%、昭和50年の大学進学率に至っては38.4%と4割近くに達している。そして今や、大学全入時代である。
 親から教育でカネをかけられた下の世代と、いきなり社会に放り出されひたすら働かされてきた団塊世代を一律に比較できるだろうか。
そうして働き続けた後にようやく迎えた老後で、年金は減り、負担は増える。
 それどころか、団塊世代が70歳を迎えようとした途端、「高齢者の定義は75歳から」(日本老年学会が提唱)という議論が起こるのである。

※週刊ポスト2017年3月3日号

引用元:http://potato.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1490490091/






2: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:04:30.08 ID:3HY7lylR
車ありゃ大して不便もないだろ

4: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:05:42.75 ID:Gd3FWpc3
そして空き地になり、元の竹林に戻りタケノコが生えてくる。

6: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:07:23.32 ID:ECWHuzbl
団塊が買ってくれなくなったら週刊誌は終わりだね、頑張って

7: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:08:35.32 ID:qcWOe3Fy
>世間から叩かれているほど、収入面で恵まれていたわけではない。

恵まれてるよ。
うちの親が高卒団塊世代だけど、
同じ職場の大卒ロスト世代より40才~50才の10年間で年収で倍でちかい差がある。
もちろんバブルがあったからだけどアレは異常。

10: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:13:11.38 ID:sliFhGI0
別にゴーストタウンにはなってないだろ
ソース俺不動産屋

11: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:16:04.64 ID:nWJ8kxBr
多摩でゴーストタウンなんて言ってたら地方なんて95%がゴーストタウンだろうなw

首都圏にあるだけマシ

13: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:23:03.25 ID:AwlD8NeA
補修費用も出ない安普請一軒家より、大規模マンションの方がよっぽど長持ちする悪寒。

14: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:26:41.24 ID:Yu9eas4R
そろそろコンクリの寿命が来る

16: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:30:57.74 ID:I/cQb3bD
水道民営化で水が止まるw
不採算だから仕方ないよねw

18: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:33:28.34 ID:h2MKFMNJ
これ、首都圏だけでそ。地方ならリタイア後に
街の中心部のマンソンに戻ることができる

19: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:34:17.18 ID:Gl5Qh9NU
「不動産が将来的に資産になる」って嘘ついたのは不動産屋と銀行だからね。
今その2業種がお勧めしてるのは「アパート経営」

20: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:34:45.54 ID:i00R6RS+
近所は団塊の世代がびっしり住んている団地だけど
若い世代が住む家がないので
住宅密集地なのに小学校が廃校になった

23: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:37:47.40 ID:d8lYE+lb
戸建て信仰が多いのも、団塊世代の特徴。
団塊世代はなにもかもがダメ。

27: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:39:09.14 ID:cknW9wcC
団塊は投資に失敗した
自己責任

28: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:40:12.21 ID:Gd3FWpc3
「都会の限界集落」と呼ばれる団地もあった

31: (,,゚д゚)さん 頭スカスカ 2017/03/26(日) 10:42:24.86 ID:wDsdHQP5
一行に訳すと「団塊世代にもっとー同情しろー」σ(゚τ^ )ヤナコッタ

33: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:47:53.69 ID:6rvYo6cP
氷河期世代は家すら買えない。

34: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:48:20.18 ID:vM/kzRS0
圧倒的に恵まれてるだろ
なに嘘こいてんだ

てかアレだけ優遇されてるのに、俺たち不幸、とか思ってるのか
本当にクズ世代だな

35: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:51:14.48 ID:xR3q0KE6
バブルが崩壊して5年後買ったとしても現在の地価の半値だからね
ローンの金利払って完済しても築25年の家なんゴミだし

37: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:52:58.47 ID:CeD5Vx2J
なんでこいつらが被害面なんだよ
下の世代なんて こんな比じゃないほど悲惨なのに

42: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 11:01:13.50 ID:E5RzJVif
>>37
団塊は基本的に恵まれた世代だったのは間違いない。
戦後生まれだから戦争や疎開も経験していないし、
自身の成長と共に日本経済も発展し、
官僚の敷いたレールに乗ることで、経済的恩恵を長期間受けた。

ただ、恵まれていたおかげで、戦前の世代や就職難時代の最近の若者のように、
自分の生き方を真剣に考える機会もなかった。

「周りと同じことをすればいい」という単純思考しかできず、低学歴で頭の悪い人が多く、
>>1のような連中が大量発生したということだろう。

48: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 11:08:00.05 ID:b6v8RRsP
>>42
団塊で厄介なのは高学歴だよ
当時大卒が少なかったせいで大卒は高学歴で自分は優秀だと思い込んでいる
少ないと言っても国策で前の世代より増えてるし国立の定員も増やした
受験においては論述が無かった世代だから論理的思考力は低い

38: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:53:59.77 ID:SahuEbxA
選択したのは自分自身のハズだ
強要されたみたいな物言いで被害者面すんな

39: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:58:23.80 ID:Crl5lqtW
今、タワマン買ってる30代も同じだろうな

40: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 10:59:44.93 ID:gtSyu9F7
そもそも日本の土地、建物は割高なんだよ
30年ローン組んでること自体が異常
だんだん適正になっていくと思うけどな

41: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 11:01:10.95 ID:C665+HrU
首都圏郊外の戸建てに住んでるのは団塊世代でも比較的高学歴な地方出身者だろ

43: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 11:03:49.81 ID:b6v8RRsP
新卒就職率が上がったのも団塊がいなくなったから
やっぱり団塊は会社に居座ることができた恵まれた世代

44: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 11:03:49.90 ID:C665+HrU
団塊世代の住宅勝ち組は30代前半(1980年代前半)に
世田谷区の駅徒歩マンションを買った人。

45: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 11:05:49.58 ID:8hPphgRV
俺の親が団塊だけどこの世代は実際大変だったと思うよ。
子供時代は極貧、集団就職で都会に出てきて働きながら定時制高校に行った。
それから会社が調子悪くなって追い出されてしまった。
こんな学歴では長く務めたところで昇進も望めなかっただろう。
学生運動なんかにもかなり冷めた意見。
都会の裕福な学生の革命ごっこなんてアホらしくて見てられんと。

51: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 11:12:42.02 ID:o60ngUUn
>>45
学生運動が厄介だったのは、当時割と裕福だった所謂富裕層に
ファッションとしての革命を刷り込んでしまった事だな
将来的に社会の知識層になる人々に浮付いた社会観念と
斜め上の敗戦コンプレックスを植え付けてしまった

54: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 11:15:36.41 ID:C665+HrU
>>51
学生運動やってると異性にモテたんだよ。
ほとんどの人は思想なんてなかったと思うよ。

55: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 11:17:22.71 ID:3HY7lylR
団塊は中流以上は贅沢はできなくとも今なんとなく食って行けてる
今後の世代はどうなるか不明。
バブル入社世代くらいまでは何とか
退職金がアテにならないのが辛い

128: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 21:02:21.94 ID:t1yGk4U8
>>大学受験をした昭和40年の大学進学率は17%である。

これが健全
今は大学に行くレベルにないやつが5流大学に入って、
出た後も何も出来ない状態

130: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 22:13:48.96 ID:ZmdKbypx
5年後に首都圏で最大東京ドーム1657個分の土地が放出されるよ

139: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 23:39:59.84 ID:L1Qd4FOp
なんだろうなこういう若者向けの息抜き記事って。

141: 名刺は切らしておりまして 2017/03/27(月) 00:03:49.39 ID:rte6w0T/
街全体が高齢化しちゃうんだよ。
うちの実家も1980年代に電鉄会社が作った分譲地だが、
今では年金生活社だらけの街になってる。

142: 名刺は切らしておりまして 2017/03/27(月) 00:17:51.47 ID:g3c//Ium
日本は移民を受け入れないと思う。
おそらく今後10年で経済的没落を経験し、豊かさでタイやマレーシアと並ぶレベルだろう。
そんな国に移民などやって来ない。
都心は医療も介護も不足してこれから地獄だよ。

首都圏のリタイア済みの団塊世代は、
東京の不動産に価値があるうちにすべて売り払って、
自身は医療の整った地方へ隠居するのがベターかもしれない。
介護サービスもまだ受けやすい。
地方出身者が地元へ戻るだけでも、状況はマシになる。

147: 名刺は切らしておりまして 2017/03/27(月) 01:20:10.03 ID:RQ/IGGCS
テレビ、電話、トイレは一家にひとつ。風呂は追い炊き、シャンプーは3日おき。
湯は台所のみの瞬間湯沸かし器、冷暖房は極力節約、子供部屋にはエアコン無し。

生涯ローンで家を買い、車を持ち、土日、夜も接待地獄なのに子供の夏休みには家族旅行をし、
盆暮れは大渋滞の中土産を買って故郷に帰る。
上司がどれほどクズでも辞める自由などなく、会社の命令には従ってた世代。

今の方が遥かに選択肢が多く豊かだと思う。なのに今の日本には希望が無い。
何故だ???

56: 名刺は切らしておりまして 2017/03/26(日) 11:17:53.47 ID:d6Lpk8Ms
都心マンションが余ってどうしようもないから
郊外叩きステマが盛んですなあ。
不動産屋は昔からステマしかしないw



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