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【炎上】不動産会社に紹介された物件とその後の対応が酷すぎる!非難殺到、業者「お客様の無知が悪い」



ph20170305_40.png 

1: 閃光妖術(東京都)  [US] 2017/03/03(金) 11:42:47.56 ID:oZpRgtEV0 BE:373518844-PLT(14931) ポイント特典
不動産会社から紹介された物件と、その後の対応がひどすぎるという暴露情報が、Twitterに公開された。
(略) 

「・壁とか修理するとか言いながらしてない ・水漏れするトイレ(連絡したのに一向にこない) 
・紙に書いて出したところを直しに来る気配がない」。
http://tanteiwatch.com/wp-content/uploads/2017/03/01.jpg
苦情を伝えたが、会社の担当者は「お客様が選んだんですよ。僕は紹介しただけです」と述べたそうで、
「もうずっと涙が止まらんかった」。
(略) 

「お金借りてでもやれってことですか?月の数字があがればそれでいいんですか?ひとをひととして
見てないですよね?」。すると担当者は、「侮辱ですか?」、「お客様の方が無知だった」、
「それはお客様の都合でしょ?」などと言い返してきたという。「契約とれればあとはゴミ虫扱い」、 「893顔負け」と記している。
http://tanteiwatch.com/wp-content/uploads/2017/03/02.jpg
(略) 

しかも、契約時に「契約内容を読ませる暇なくサイン攻めだった」と明かした。最終的には 「そんな云うなら訴えてくださって構いませんよ?契約書あるんで」と担当者に言われたそうだ。
「ずっと半笑いでバカにしたような態度」で対応されたと怒りを顕にしている。
http://tanteiwatch.com/wp-content/uploads/2017/03/03.jpg
トイレの水漏れの音で眠れない状態が続き、お金がないために4日前から食事もとれていないといった、 厳しい状況にあるという。役所の相談窓口へ行った結果、本件を弁護士に相談できることになったそうだ。
(略) 

当サイトでは、本件を暴露した人物に取材を申し込み、証拠となり得る書類や、より詳細な情報の提供を依頼した。
当人曰く、このたびの暴露は、「自身の体験を公開することで、不動産会社を利用する人々の今後の参考になれば」と 考えての行動だったそうだ。したがって、より詳細に関して「取材等をお受けすることはできません」という。
続いて、騒動の渦中にある不動産会社の本社に連絡をとった。
同社では、一連のツイートについては全く把握していなかったそうだ。
(略)
それらの情報に基づいて、実態を確認するとのことだった。

記事全文とそのほかの画像一覧 http://tanteiwatch.com/63186

引用元:http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/news/1488508967/






3: リバースネックブリーカー(チベット自治区)  [ニダ] 2017/03/03(金) 11:44:55.37 ID:p4aDkYfK0
会社名が一行目に無いと読む気しない

10: ダイビングエルボードロップ(神奈川県)  [US] 2017/03/03(金) 11:48:20.53 ID:/BgOL0RI0
>>3
エイブルだぞ

17: オリンピック予選スラム(庭)  [CA] 2017/03/03(金) 11:50:11.76 ID:EeMiuhGL0
http://pbs.twimg.com/media/C5rEmMTUYAArEai.jpg
http://pbs.twimg.com/media/C5rEnlDU4AA4D8K.jpg
エイブルらしいが、この手の不動産屋はフランチャイズだから店名がわからないとな

5: テキサスクローバーホールド(チベット自治区)  [US] 2017/03/03(金) 11:45:15.20 ID:ov+9bmxd0
治すと本当に言ってたなら不動産屋が糞でしょ、

6: ジャンピングパワーボム(茸)  [TW] 2017/03/03(金) 11:45:25.82 ID:S5/NkIeN0
消費者庁と都庁県庁に相談すると話が少し早くなる

7: 急所攻撃(関東・甲信越)  [US] 2017/03/03(金) 11:45:59.95 ID:r7CZwf+yO
社風だな

8: ボマイェ(チベット自治区)  [FR] 2017/03/03(金) 11:46:16.45 ID:xcTog3H80
>>1
お前の付けてるクレームはチンピラとそっくりだけどw

9: ジャーマンスープレックス(茸)  [JP] 2017/03/03(金) 11:46:52.81 ID:nSlLSM840
訴えれば負けても会社に社会的ダメージを与えられる

11: グロリア(庭)  [DE] 2017/03/03(金) 11:48:48.23 ID:RkSRVCvu0
ツイッターでガタガタいうより公的機関に相談するだろ普通は

13: ジャーマンスープレックス(庭)  [AR] 2017/03/03(金) 11:49:19.62 ID:sZJBwfSD0
池袋で安い物件あったから行ったけど
前に住んでた女の子が
住んでる住人が中国人ばっかりで騙されたって激怒して
1年間家賃払わないで居座ってやっと出て行った物件だった

14: バックドロップ(山口県)  [DK] 2017/03/03(金) 11:49:24.70 ID:OkSZDej80
対応が悪いのは確かだけど、この人が無知すぎるっていうのも大いにある
不動産屋は平常時は堅気のふりしてるだけだし
ごね得やってやられての世界が世の中沢山あるのを知るべき

15: かかと落とし(catv?)  [CN] 2017/03/03(金) 11:49:51.61 ID:JTdayf8D0
その業者の免許は都道府県?国土交通省?
記載があるはずだからそこに電話すれば一発
対応しなければ免許取り消しになるから必死に対応するはず

16: リバースネックブリーカー(東京都)  [ニダ] 2017/03/03(金) 11:50:06.83 ID:zltM31Ft0
食事もできないくらい貧乏なのに部屋を借りて家賃を払っていけるのか?

49: バーニングハンマー(秋田県)  [NZ] 2017/03/03(金) 12:09:19.28 ID:f0SL9LO60
>>16
管轄官庁に電話しても免許の取り消しはないよ
通常、所属する協会に苦情は丸投げされる
そして協会は業者に対して、オーナーとお客様とちゃんと話し合って問題解決してね、
と口頭で伝えるくらいの対応しかできない

20: チキンウィングフェースロック(茸)  [US] 2017/03/03(金) 11:51:35.50 ID:PWtHCmhw0
>>16
そうとう安い物件なんだろうな。この値段じゃしょうがないって感じるくらいの。

18: 閃光妖術(庭)  [US] 2017/03/03(金) 11:51:23.50 ID:PdbSrBbS0
治すの大家だろ?
大家に直接言っても駄目なんかな
無知な大家なら自前のリフォーム業者紹介してマージン取れるやん

21: 河津掛け(catv?)  [US] 2017/03/03(金) 11:52:29.89 ID:GhdFkUu+0
担当したやつが宅建免許なしとかなら会社は営業停止にできるぞ。

39: ボマイェ(茸)  [JP] 2017/03/03(金) 12:03:30.62 ID:vIVH0Y870
>>21
規約読むときに宅建士に代われば問題ない

25: リバースパワースラム(catv?)  [KR] 2017/03/03(金) 11:54:38.05 ID:5i9Z31FA0
ってか、仲介会社としては直す義務は無いよね。
根本的には仲介会社に話を聞いた大家が対応すべき話ではある。
仲介会社と大家が同じ会社だったら、話は違うけど。

26: フルネルソンスープレックス(岐阜県)  [US] 2017/03/03(金) 11:55:16.96 ID:kGOY/INH0
無知は悪じゃない、が騙される事は愚かだ。

27: レインメーカー(やわらか銀行)  [ヌコ] 2017/03/03(金) 11:55:45.21 ID:DLsBi/IO0
エイブル評判悪いね。
今の部屋を地域の昔からある不動産屋で借りた時にそう言われた。
大手の不動産会社とは物件を共有しながら付き合いがあるそうだが、
エイブルはトラブルが多いので断ってるそうだ。

29: 河津掛け(兵庫県)  [IT] 2017/03/03(金) 11:57:07.10 ID:R6a/3EA40
とりあえず法テラスで相談して来い

32: キングコングラリアット(埼玉県)  [US] 2017/03/03(金) 11:59:16.28 ID:cWQuZbh/0
お金がないから食事を取れてないのと水漏れがどう関係あんだ
なんかおかしいよこいつ

33: ジャーマンスープレックス(空)  [US] 2017/03/03(金) 12:00:52.36 ID:8lDEVsm70
というか借り主側業者は紹介するだけだから何もできないのでは?

34: ジャーマンスープレックス(空)  [US] 2017/03/03(金) 12:01:31.59 ID:8lDEVsm70
いわゆる客付け業者っていうんだっけ

166: 河津掛け(京都府)  [US] 2017/03/03(金) 13:51:36.76 ID:KJV/BjLf0
>>38
エイブルと物件共有してるよ
俺、アパマンで部屋探して仮契約したらエイブルの管理物件って
その時知らされて、本契約はエイブルとだった。
借りた直後に室内の壁・ふすまの破損や窓の鍵が閉まらない等
いろいろ問題点が見つかったのでエイブルに電話したけど
担当者は伺いますって言ったままかれこれ10年位来てないよ。
冗談に聞こえるかも知れないが、これ本当なんよw

結局エイブルは物件の紹介と事務手数料搾取するだけの会社で
物件に関する問題は大家さんと話が一番早くて確実。
賃貸借契約書類には大家さんの情報載ってるからね。
大家さんがエイブルだとエイブル相手にしなきゃいけないから
大変だろうけど。

41: キャプチュード(catv?)  [ニダ] 2017/03/03(金) 12:03:51.00 ID:s/mZpumz0
借りる前に一度くらい見にいけよ
寝れないほどの水漏れの音とかベランダが汚いとかはすぐ分かるだろ

42: ストレッチプラム(内モンゴル自治区)  [ID] 2017/03/03(金) 12:05:39.27 ID:DSpKYuENO
無知が悪いてのは、まぁそうかも知れんが
客商売しとるもんが客に言うセリフじゃねぇよ。
詐欺師が騙された人間に言うセリフまんまじゃね?

46: ジャンピングエルボーアタック(宮城県)  [CN] 2017/03/03(金) 12:07:25.89 ID:/hZhEs5N0
不動産会社と大家は違うだろ大家に言えよ

48: ジャストフェイスロック(公衆電話)  [US] 2017/03/03(金) 12:07:46.04 ID:5isMYw+c0
エイブルやアパマンとかの仲介業者は契約決めたら知らんぷりなとこ多いから
直接大家とやり取りしてる地域密着型の不動産の方がええで

50: リバースパワースラム(関東・甲信越)  [US] 2017/03/03(金) 12:10:08.47 ID:r7CZwf+yO
自社管理の物件じゃないんじゃなかろうか!?
あとは担当の人間性というか

58: ジャーマンスープレックス(空)  [US] 2017/03/03(金) 12:13:16.01 ID:8lDEVsm70
>>50
というかただの客付け業者じゃないの
元付け業者に言えばいいのに

55: ブラディサンデー(東京都)  [CA] 2017/03/03(金) 12:12:25.79 ID:96H5fg640
エイブルって前もトラブってたよね

56: トラースキック(茸)  [US] 2017/03/03(金) 12:12:26.62 ID:Mmb18GXD0
俺もエイブルにやられたわ
駐車場2台確保できるって話で契約したら、入居後にやっぱり一台分しか
なかったですーとさ
使い捨ての営業みたいなのしかいないし、
いまさら近場で探しますなんて話にならないから
玄関前にずっと停めてたわ

57: イス攻撃(庭)  [US] 2017/03/03(金) 12:12:27.17 ID:gmbVmL250
こういうのって大家か管理会社じゃないの?
エイブルっ仲介するだけじゃ?

64: ジャーマンスープレックス(空)  [US] 2017/03/03(金) 12:16:35.38 ID:8lDEVsm70
>>57
だな
しかもエイブルみたいな駅前の不動産屋は
ただの客付け業者なことが多い
大家側の業者に言わないとダメだ
それこそ無知なのがわるい

62: TEKKAMAKI(catv?)  [US] 2017/03/03(金) 12:15:35.49 ID:LbPQdA1H0
>>57
まぁ自社管理でこの対応はないから、きっと管理会社は別だろうね
管理会社への連絡を促されても頭悪いから
何度も客付け会社に電話してるだけっぽい

59: ダイビングヘッドバット(SB-iPhone)  [EU] 2017/03/03(金) 12:14:06.88 ID:oOQpsfr60
俺は文京区の一等地で比較的安くマンション貸してるけど
地元の不動産に業者ネット出さないでって頼んでる
電話ジャンジャンかかってくるし一日中電話番しなきゃいけなくなるからな

60: シャイニングウィザード(茸)  [KR] 2017/03/03(金) 12:15:16.54 ID:i4rSqzOD0
不動産では当たり前みたいだよ

https://m.e-kodate.com/thread/574627/1/

63: サソリ固め(庭)  [US] 2017/03/03(金) 12:15:37.48 ID:r7NvWENj0
外でそれなりの対応やサービスを求めるなら払う払わないは別で「金」持ってないと

66: ジャンピングエルボーアタック(宮城県)  [CN] 2017/03/03(金) 12:17:00.02 ID:/hZhEs5N0
壁の修理ってのが部屋見たときにエイブルの奴がいったのならどうなってんだっていえるだろうが
トイレの水漏れとかは速攻大家に言ってよっぽどいかれた大家じゃなきゃ大家が払うわ
ベランダが汚いってのはてめえが掃除しろよぼろ物件借りててなにいってんだよって思うわ

67: 急所攻撃(禿)  [US] 2017/03/03(金) 12:17:17.99 ID:NHLXeAOP0
何から何まで手取り足取りやってあげないと何も出来ないあーうー増えたね

77: トペ スイシーダ(茸)  [IE] 2017/03/03(金) 12:20:41.57 ID:Vbyxu5Ui0
>>69
契約の約款は土地建物取引法?だかで宅建免許持ってる人が告知する義務があるよ

88: TEKKAMAKI(catv?)  [US] 2017/03/03(金) 12:24:53.69 ID:LbPQdA1H0
>>77
紹介、物件内覧、申込みまでして契約時の重説は宅建持ってる人に読んでもらう。
五人に一人は宅建持ってないと駄目だから
駅前にある仲介専門は店長だけ宅建持ってて、
残り3人が営業、残り一人が事務員さん。ってケースが多い

72: キングコングニードロップ(茸)  [US] 2017/03/03(金) 12:19:44.62 ID:iMW4MBTt0
宅建業法で詳しい説明が義務付けられてるんじゃなかったっけ

76: エルボードロップ(茸)  [DE] 2017/03/03(金) 12:20:38.75 ID:WqHFUEft0
重説はしてんのかね?
大家っていうより、仲介会社と管理会社が違うケースが多いから、
管理会社見つけた方が早そうだな

86: ランサルセ(茸)  [CN] 2017/03/03(金) 12:24:27.64 ID:hnj+f3xN0
>>76
どうせ重説には書いてあるのに>>1のアホが聞いてない読んでないってパターンだろ

79: 中年'sリフト(茸)  [GB] 2017/03/03(金) 12:21:16.58 ID:WQDtRSv80
普通に説明果たしてないから契約無効だろぜってえ宅建もってないわその業者

81: ダブルニードロップ(茸)  [JP] 2017/03/03(金) 12:22:52.96 ID:IdDeOhDg0
ピタッとハウスの自社物件に住んでるけど入って一週間で洗面所が水漏れしたな

点検済みってシール貼ってるとこのパイプが接続不良で、
呼んだ提携業者もこれはお粗末だから管理会社に文句いっときますって言ってたわ

82: セントーン(庭)  [US] 2017/03/03(金) 12:23:02.70 ID:ONL/jkU30
消費者生活センターに相談したら第三者が介入してすんなり片付いたけど
当人同士でやるよりいいんじゃね

83: 腕ひしぎ十字固め(庭)  [ニダ] 2017/03/03(金) 12:23:24.24 ID:iEuh4H200
ちゃんと会話の記録取ってあんのかな
だったら免許権者から勧告ぐらいされるだろ
あと不動産屋っていっても宅建持ってない落ちこぼれも多いから
文句言うにも相手を選ばないといかんね
管理会社は免許すらいらないし

けっきょくURが無難だな
さすがは元公団

90: オリンピック予選スラム(庭)  [CA] 2017/03/03(金) 12:25:37.27 ID:EeMiuhGL0
URは家賃一年分以上前払いで無職でも入れるので、
訳ありの人間が集まりやすい

91: ジャンピングエルボーアタック(宮城県)  [CN] 2017/03/03(金) 12:25:42.04 ID:/hZhEs5N0
なんか読み上げる時録音してるよな
あれなんかイラッとするわさっさと終わらせろよって

92: フルネルソンスープレックス(大阪府)  [JP] 2017/03/03(金) 12:26:09.77 ID:LMr+qsA80
まぁ賃貸不動産屋って管理会社も含めてめちゃくちゃだからな
一生賃貸でいいわと思ってたが
あんな連中と付き合うのに辟易したのも購入に踏み切った理由の一つですわ

93: トペ スイシーダ(大阪府)  [ニダ] 2017/03/03(金) 12:26:10.12 ID:J96bGgTW0
こいつガスの契約とかでもトラブってたしこいつ自身の問題だろ

95: ジャーマンスープレックス(空)  [US] 2017/03/03(金) 12:27:03.51 ID:8lDEVsm70
昔俺も客付け業者で申し込んだけど
元付業者まで言って契約したけどなー
そっちは管理も兼ねてることが多いからそっちに言えばいいのに

97: 腕ひしぎ十字固め(庭)  [ニダ] 2017/03/03(金) 12:27:26.78 ID:iEuh4H200
暇なときに宅建業法について勉強しとくと
宅建すら取れないクズと喧嘩するときに武器になるぞ
http://i.imgur.com/oMdczCh.jpg

100: ジャンピングエルボーアタック(宮城県)  [CN] 2017/03/03(金) 12:32:02.51 ID:/hZhEs5N0
だいたいトイレの水漏れの音で寝れないってなんだよ元栓締めろよ
それでも漏れるって大参事じゃねーかww

105: レッドインク(大阪府)  [IN] 2017/03/03(金) 12:36:17.76 ID:Er/AY/8x0
入居した2日目にnhk来たんだけど
やっぱ不動産屋が漏らしてんの?
怖いから絶対辞めて欲しいんだが

110: ジャーマンスープレックス(空)  [US] 2017/03/03(金) 12:39:29.30 ID:8lDEVsm70
>>105
不動産屋が漏らしてるかは知らないけど
奴らはどこからか新しく徴収できなる何かはないかと探して練り歩いてる
うちもBSアンテナ付けたらすぐきた

107: キン肉バスター(禿)  [AU] 2017/03/03(金) 12:36:53.26 ID:Wve44GtE0
昔敷金を遥かに越える修繕費を請求されたので
弁護士に相談して内容証明送ったら
アホみたいな店長が必死で謝りにきた。府内大手某不動産。

135: バックドロップ(茸)  [US] 2017/03/03(金) 13:17:48.40 ID:c1lgrReB0
>>107
住居用の賃貸でそういうケースならいざ裁判になったら住人側が勝つもんな
大阪や一部の地方は不動産や仲介者が独自ルールを押し付けてくることがあるが
よほど住人側に問題がなければ法的には認められない押し付けと責任放棄だ

116: フルネルソンスープレックス(大阪府)  [JP] 2017/03/03(金) 12:43:50.79 ID:LMr+qsA80
>>107
弁護士使うとほんと態度変わるよなー
俺は大阪なので高額の補償金を取り返すのに
弁護士を使わざるをえないことがままあったわ

電話してもらうだけの簡単なお仕事なんだけど
普通の人は弁護士と接点ないだろうしな
やりたい放題だろうね

112: ランサルセ(SB-iPhone)  [ニダ] 2017/03/03(金) 12:40:26.63 ID:0Q+ZjDF30
説明責任果たしてたなら不動産屋は悪くない
ただ一流はアフターフォローで問題も黙らせるしこの対応は悪手中の悪手

119: チェーン攻撃(やわらか銀行)  [CN] 2017/03/03(金) 12:44:24.85 ID:QhL9wqVz0
探偵ファイルと言う時点で読む気なし

121: ボマイェ(やわらか銀行)  [EU] 2017/03/03(金) 12:45:38.23 ID:E32biTBG0
一度退去でエイブルと揉めかけたけど
弁護士でもなく司法書士でもなく
行政書士連れて行っただけでおとなしくなった事あるわ

123: パロスペシャル(空)  [US] 2017/03/03(金) 12:46:32.56 ID:SdfL8W2E0
エイブル俺の時も酷かったぞ
釣り物件とわからず部屋見せてくれって行ったら、
契約しないと見せない他の物件あるからそれから選べって30分放置された

124: ダイビングエルボードロップ(家)  [US] 2017/03/03(金) 12:47:55.09 ID:tMQNDGY40
借りた奴が馬鹿過ぎるな、家賃3万の部屋に何を期待してるんだよ
それにエイブルなんて名前を貸してるだけで中の人は個人業者なのに
世間知らずの馬鹿って迷惑だわ

127: ミラノ作 どどんスズスロウン(東京都)  [CN] 2017/03/03(金) 12:52:40.82 ID:9E/ZQXAX0
>>124
一般客はバカばかりだが、普通の営業マンは
後々のクレーム処理は大変だからが大人の対応をするぞ。
エイブルのフランチャイズはそれができないクズ揃いなんだろ

126: ときめきメモリアル(やわらか銀行)  [CN] 2017/03/03(金) 12:51:06.50 ID:AssZ+h0N0
交渉するにはICレコーダー等が必須

136: リバースパワースラム(catv?)  [KR] 2017/03/03(金) 13:18:32.26 ID:5i9Z31FA0
>>134
契約書に大家の情報の記載はあるだろうから、
プライバシーもクソも無いと思うのだがなー、、、

137: 河津落とし(大阪府)  [US] 2017/03/03(金) 13:19:06.67 ID:mpc0YG9v0
各都道府県の宅建指導班に通報すれば一発やわ

144: フルネルソンスープレックス(茸)  [ニダ] 2017/03/03(金) 13:29:40.18 ID:F+0voomJ0
今時こんなんあるんか
少し前だけど説明責任あるとかでくそ長い説明延々と聞かされたわ

161: ストレッチプラム(熊本県)  [US] 2017/03/03(金) 13:48:37.60 ID:oA4SaH7L0
まぁでもこんなにSNSが普及して
良い情報も悪い情報も簡単に得られるのに、
ようそんな下手な客商売するなと思うけど
今後の会社の経営に関わるだろ

180: ニールキック(大阪府)  [US] 2017/03/03(金) 14:09:22.78 ID:lO5g7EtP0
不動産屋つっても色々あって、部屋一戸借りるだけで
客付業者
物元業者
大家
管理会社
4社バラバラに登場する可能性もある

契約は借主と貸主の契約なんだから、
間の業者が働かないなら直接大家に掛け合えばいいのに
内容証明とか形にこだわらず、
お手紙で切々と惨状を伝えればどうにかなるでしょ

314: 断崖式ニードロップ(兵庫県)  [US] 2017/03/04(土) 09:51:42.55 ID:XjHFv/CK0
不動産叩こうと思ってきたけど
スレ見る限りこれは借り手のやつがだいぶアホそう。
アホというか世間知らずな感じがする

331: 断崖式ニードロップ(catv?)  [JP] 2017/03/04(土) 15:02:37.52 ID:qcuSqzGF0
エイブルってただのフランチャイズだから
管理ソフトとか定型文書とか売りつけてるだけ
修繕に応じるか否かは不動産会社側が決める事で
たまたまクソな会社に当たったんだよ

335: チキンウィングフェースロック(catv?)  [JP] 2017/03/04(土) 20:00:48.18 ID:NgOoXGRt0
不動産屋は詐欺まがいの儲け方するところ多いからな
修繕費とかもそうだが某D社で借りたときも痛い目見た
エイブルも俺のブラックリストに入ったわ

337: 腕ひしぎ十字固め(東日本)  [US] 2017/03/05(日) 11:00:11.79 ID:BEdl2eGY0
何で酷い目にあって、不動産業を監督する部署にチクらないんだ?情弱者か?

190: 16文キック(青森県)  [ニダ] 2017/03/03(金) 14:22:30.60 ID:OzVIjpzk0
エイブルはクレーム入れてもなんも対応しないって悪評がネットにずいぶんあるな
検索するとごろごろ出てくるわ

189: クロスヒールホールド(SB-iPhone)  [JP] 2017/03/03(金) 14:20:51.34 ID:sPHUgHM40
事実ならさすがに管理会社じゃなくてもクソ対応だな

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