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【豊洲市場】豊洲の高層マンション住人「ガチでここは大暴落です。買わなければよかった」 学校では「毒洲」呼ばわりで嫌な思いも



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1: 海江田三郎 ★ 2017/02/06(月) 10:46:59.14 ID:CAP_USER
http://jisin.jp/serial/%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E3%B9%E3%9D%E3%BC%E3%84/POL/27520?rf=1


豊洲市場への移転延期で、業者に17カ月ぶんの補償額を支払うと、1月27日の定例会見で公表した小池百合子都知事(64)。
いまや豊洲問題は、完全に袋小路に入り込んでいる。 
それもそのはず、1月14日の豊洲市場の地下水モニタリング調査結果で、猛毒シアンが39カ所、環境基準の79倍のベンゼンが35カ所、 同3.8倍のヒ素が20カ所から検出されたからだ。
 
これに危機感を募らせたのは、豊洲市場青果棟にもっとも近い場所に建つタワーマンションの住民たちだった。
1月25日、本誌が現場を訪れると、住民の一人はこう胸中を吐露した。
 
「マンション自体は快適ですが、部屋から豊洲市場が廃墟のように見えます。豊洲に未来があるのか不安です」

 また、中古マンションの口コミ掲示板にも、住民の投稿が上がっている。 
「先日の調査で、ベンゼンなどが基準値以上出ちゃいましたね。もう市場は来ないだろうし、汚染のイメージが完全に決まりましたね。 ガチでここは大暴落です。買わなければよかった」
 このマンションは、大手デベロッパー6社が共同開発した44階建て(2014年竣工、1110戸)と31階建て(2016年竣工、550戸)の2棟。
 
住宅ジャーナリストの榊淳司氏がこう明かす。 
「片方は平均坪単価263万円、もう片方は300万円近かった。有楽町線豊洲駅から徒歩12分、
ゆりかもめ新豊洲駅から徒歩5分と立地もいまひとつ。普通ならなかなか売れませんが、販売中に東京五輪開催が決まり、その勢いで完売した。
 
市場の移転で、築地の賑わいが豊洲に来るという期待で開発も進んだ。購入者にとっては、晴天の霹靂(へきれき)でしょう。
豊洲周辺の子供たちが塾や学校で『毒洲』と呼ばれて嫌な思いをしているとも聞きます。
 
汚染されているのは豊洲市場の地下水で、マンションには影響はないですが、これだけ報道されるとマイナスイメージ。
無理して買った人も今なら買値くらいで売れるので、早めに売るようにアドバイスしています」
 デベロッパーの東京建物は、「風評被害や資産価値の低下といったお話は聞いておりません」(広報IR室)という回答だった。

もとは、関東大震災の瓦礫処理の埋立地で、1937年に、豊かな土地になるよう「豊洲」と名づけられた。80年前の願いが、いま崩れようとしている。

引用元:http://potato.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1486345619/






3: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:47:59.44 ID:yBoPCXMH
投資目的で買うのが悪い

5: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:49:32.06 ID:ZklmsfCl
もとは、関東大震災の瓦礫処理の埋立地で、1937年に、
豊かな土地になるよう「豊洲」と名づけられた


本当だったら安くてそこにしか住めないような人らが集まるような街なのに
なぜか高くなってたもんなw

25: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:59:08.78 ID:CEaURfud
>>5
まったくだ
陸地化して日が浅い土地の不動産なんて
ましてや工業専用地域から看板を掛け替えた土地なんて

6: ホワイ 2017/02/06(月) 10:50:06.19 ID:oHP1+Fhc
埋め立て地の高層マンションを買う奴って 
マジで頭のおかしい人ですよね

7: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:50:19.58 ID:mwhMl6Ze
東京の埋め立て地はどこも大体ゴミの島だろ?

8: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:50:47.25 ID:U1Es67dC
築地は移転しなければならない理由があるんだけどねw

10: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:51:44.49 ID:DUCW+eqB
44階建てで1110戸って大規模修繕の時もめそうだな

12: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:52:03.59 ID:RqYbWr3o
小池もそうだけどマスゴミが持ち上げているものはダメだって。
ホント日本人はメディアリテラシーがないんだな。

14: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:53:14.91 ID:uYmKvGP5
元々埋立地なんてそんな評価だろ
長い間ゴミ捨て場とか工場とか倉庫でしか使ってない土地
安かろう悪かろうで買うならいいだろうけどな

15: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:53:30.38 ID:Dc2i/NIh
耐震設計。

アホとしか言いようがない。

17: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:55:52.58 ID:aDbkDq/6
地下水問題以前に、日本で臨海の埋立地に住宅を買う方がどうかしてる。
阪神や東日本クラスの地震が来たら一発アウトだろ。

22: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:56:55.07 ID:Ic1N6vpJ
投資目的じゃなければ、風評とかどうでも良いでしょ。
まぁ市場が来なかったら、開発も無しになるから困るだろうけど

26: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 10:59:14.13 ID:6moHGZ/B
元々大震災の瓦礫で生めて作ったうえに、
ずっと重工業地帯やってた場所じゃん
だからそれら込みで都心に近い割に値段安いんだし
いまさら騒いでるんじゃねーよ

28: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:00:12.33 ID:3qFmOVqU
小池がマスコミを集めて大々的に全国に風評被害を広めたからなwwww
次に小池のターゲットになって暴落するところは何処だろうね

30: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:00:24.18 ID:tPIwe+91
豊洲=公害 臭い 汚い
このイメージが無い人が買うんだよ
中国人が多いと思ってた

31: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:00:36.83 ID:MVLmxpvK
そもそも市場の近くなんて大型トラックが
ひっきりなしに行き来するんだから宅地としては良い所じゃないだろ

32: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:01:11.90 ID:pQ+SQWDw
海際の高層マンションなんて、良い事何もない
と思うんだが…
特に、電気製品にとって最悪

34: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:01:54.64 ID:NM6vUh6j
豊洲とか東雲あたりはゴミ収集車が異臭まき散らしながら
猛スピードで走ってたイメージしかないな

37: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:03:15.03 ID:OJzqyPe5
これは深刻

39: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:06:09.18 ID:2XcPuwb+
そんなんより液状化心配したほうがいいわ
買ったあとだから遅いけど

40: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:06:26.24 ID:ikyM4Hhl
しかし豊洲の一連の件を非東京民として生暖かく見てるけど
一応「食の安全」で争点化になってるのはわかるのだけど
「豊洲はヤバイ!」と言いながら
「もっと(食の安全的に)ヤバイ築地を残す」って二極選択肢で
右往左往やってるこのドタバタの頭の弱さはすごいと思う

いや正直「安全な第三候補地を選定してまた予算とリソースをかけて作り直す」か
「卸売市場自体を廃止する」って代替案出して
争点化してた方が道理にあってるだけどね

41: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:06:35.30 ID:QYVwgVTQ
昔から東京に住んでる人は、
豊洲に住もうとは思わないみたいだな。

44: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:07:02.90 ID:hYf0q9Ap
つまり今が買い

48: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:09:02.08 ID:2aMwqgRm
港湾埋立地のタワーマンションは先の震災で
インフラ機能が数ヶ月停止した前科があるのに
懲りずに住む奴らが多いな

53: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:12:27.10 ID:hqVBxRsR
>>48
最新式だけあって躯体が壊れることはないと思って
安心しちゃうんだろうな。
ガス水道管がどうなるかとか、
エレベーター復旧にかかる時間とか想像できてない

49: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:10:19.89 ID:17gR3Ow0
そもそも豊洲だの東雲だの台場だの、
埋立地にマンション買うとかアホしかいないw
あの辺は、東京中のゴミが大量に埋まってるんだぞwww

52: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:12:19.40 ID:GZe7fLIU
夢の島の昔の光景知ってる人間には、この一帯は絶対無理

57: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:17:18.94 ID:mh3NT4DU
都内だけど車がないと不便なところそれがここの特徴
同じ江東区なら内陸に住めばよろし

58: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:17:37.45 ID:VBAtJIaM
この土地の値段の高さって改良代だから大勢損するよね。
暴騰しただけだったら一部しか取引がないだけなんで問題ないが。

59: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:18:32.27 ID:tPIwe+91
20年ぐらい前か 
豊洲に刑務所が出来るという話があったよ
当然だろなーと思ってたら築地移転になったんだよね
築地市場はゴキブリハエネズミだらけだから
仕方ないんかなという感じだった
刑務所か墓地火葬場に適してるんじゃないか?

60: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:18:42.52 ID:iAQOAeKa
結局一言で決るのだから決めろ
どの道最終許可を出すのは国になるんだし
国が環境面でダメと言えば終わりな訳で

65: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:20:40.03 ID:02wxvusk
豊洲ってロケーション抜群だろ
高層階からスカイツリーとタワーも見られるし
周りは猥雑な感じが無く道も広くてすっきりしている
都心に住むなら豊洲がいい

70: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:24:38.40 ID:tPIwe+91
豊洲は都心じゃないよ
しかし子供を虐めるのはどうかと思う
親がバカなんであって子供にゃ関係ねーだろ

71: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:25:58.54 ID:+rirhF6i
>>70
子供のいじめなんてそんなもんだろ
なにがきっかけになるかなんぞわからんからこわい

74: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:27:51.07 ID:y7jaHSQM
デベロッパーの口車に乗ってタワマンとか
買う人間にはベストマッチした空間かと

75: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:28:06.63 ID:HFIEQy4B
昔から不発弾が見つかったりしてたのによく豊洲を開発しようと思ったな
まぁ都心に近く土地が余っているのはここしかなかっただろうが

64: 名刺は切らしておりまして 2017/02/06(月) 11:20:26.72 ID:0gDAE7+7
風評被害が深刻だなあ。
適用せんでも全く問題なかった
飲料水用の環境基準を適用してしまったのが
そもそもの瑕疵だけど、

とはいえ煽りに煽って
視聴率や売名に利用した連中の責任は極めて重大。
マジでどうすんだコレ。



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