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不動産バブル崩壊!!首都圏マンション発売戸数、7月30.7%減 平均価格も5%減 2ch「税金対策への対策されたのが痛かったろ」「オリンピック終わったら不動産と建設業界は色んな意味でヤバいぞ」



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1: 海江田三郎 ★ 2016/08/16(火) 14:34:28.75 ID:CAP_USER

 不動産経済研究所(東京・新宿)が16日発表したマンション市場動向調査によると、
7月の首都圏の新規発売戸数は前年同月比30.7%減の3317戸だった。8カ月連続で前年同月を下回った。

7月としては、2009年(3230戸)以来の低水準となった。施工費の増加を背景にマンション価格の高止まりが続いており、需要が振るわなかった。1戸あたりの平均価格は5656万円と5.0%低下した。

 地域別の発売戸数では、都区部が35.2%減少した。昨年に大型物件が相次いだため、反動が出た。埼玉県や千葉県でも落ち込みが目立った。

 消費者が購入した戸数の割合を示す月間契約率は63.3%と前年同月に比べて20.4ポイント低下した。

東京都区部の契約率は56.5%と、7月としては08年(48.8%)以来の低さだった。8月の発売戸数は2500戸(前年同月は2610戸)を見込む。

 7月の近畿圏の発売戸数は、12.4%増の1414戸だった。3カ月ぶりに前年同月を上回った。

 月間契約率は、74.6%と前年同月比0.5ポイント低下した。8月の発売戸数は1300戸程度(前年同月は969戸)を見込む。〔日経QUICKニュース(NQN)〕

http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL16HHP_W6A810C1000000/ 

引用元:http://potato.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1471325668/





3: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 14:42:35.07 ID:rHhdXUCG
バブル崩壊w

6: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 14:49:33.57 ID:dQWecQnO
アベノミクス勝ち組を一夫多妻制にして
家を2件購入するくらいにしないと
もう日本は終わっちゃうよ

7: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 14:49:39.95 ID:yifxiM0F
リーマン級のドーン下げが来たら
1年待ってから東京都心の駅近物件を買いに入ろう

大手優良物件でも1割引とかで買えるようになる

8: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 14:51:21.67 ID:zcbUFj2F
税金対策への対策されたのが痛かったろ

9: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 14:59:26.62 ID:yaScUUdS
高額マンションを中国人が買わなくなった

11: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 15:08:16.86 ID:PUX5a8jp
だからもうグリーンカードやれよ

国会と省庁移転、NHKなどを移転させてからさ

12: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 15:11:45.39 ID:wOEe5XSO
これって悪いことなんですか?
不動産が売れていないと誰が困るの?

16: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 15:17:29.01 ID:BRXgTm6d
>>12
銀行
建設会社
プラカードのバイトさん
マスコミ業界

14: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 15:16:15.98 ID:jt3B0fjU
空き物件が前にも後ろにもあるのに新築マンション作ってる。

15: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 15:16:18.17 ID:HQcfv7OA
池尻の駅近新築マンションで1kが2500万~だからなぁ
1800万以下なら欲しいが。

17: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 15:17:51.26 ID:/KnWNv+L
豊洲辺りのタワマンの部屋を中国人富裕層が売却してくれますように

18: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 15:21:40.40 ID:AUo5obj8
アベノミクス

19: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 15:42:14.16 ID:kTD4kkeK
日本の街並みは本当に汚い

もっと街並みを大切にした開発をして欲しいわ

とくにマンション販売業者の街並み破壊は洒落にならん

20: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 15:43:21.69 ID:XUzD64ab
コモディティバブルの時に建築費がめちゃくちゃ上がって、
今はその反動で若干下げている局面。
建材の原料を中国や東南アジアに買い負けているだけなんだけどな。

21: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 15:44:06.05 ID:lxMdDfhu
GDP年率0.2%増 4~6月、住宅・公共投資下支え
住宅投資は5.0%増と、3期ぶりに前期を上回った。日銀のマイナス金利政策で住宅ローン金利が下がったことがプラスに働いた

22: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 15:48:07.71 ID:bFyoh8EK
だが投資熱は上がっているという気味の悪さ

23: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 15:50:23.34 ID:azeYOyez
中国人で目端の利く奴らはすでに逃げた後だからねえ

25: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 16:04:51.78 ID:LG3H+eA6
60平米で5000万とかふざけた価格帯ばかりだし
築15年未満の中古のほうが需要あるだろ

26: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 16:12:14.90 ID:ggCiXhsV
不動産も円安が効いてたんだよな
このまま円高だと中国人を中心に外人が売り抜けて暴落w

27: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 16:20:00.85 ID:lxMdDfhu
住宅投資の落ち込みはマンション価格が大幅に上昇したせいだろう。

東日本大震災の復興、東京五輪特需、さらには「国土強靱(きょうじん)化」と称する
公共事業のバラマキ政策などで建設資材価格や人件費といった建築コストが上昇し、住宅価格が高騰している。
都心の人気エリアでは2割上昇などざらで、今や首都圏のマンション販売価格はサラリーマンの平均年収の11倍を超える高値になってしまった。

28: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 16:21:07.17 ID:nFTUnMoq
遂にプチバブルはじけたか

29: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 16:21:47.04 ID:l2VKTc9u
脳内ではインフレですな!

30: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 16:24:38.87 ID:fto5KUK1
オリンピック終わったら不動産と建設業界は色んな意味でヤバいぞwwwwww稼ぐだけ稼いでみんなこの業界から脱出しろよ!

31: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 16:29:42.29 ID:kPlByfAy
ありがとうマイナス金利!

アレっ?

32: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 16:34:14.79 ID:ra7S9Vhh
そら買うなら中古の戸建てだよ
ほぼ土地代のみで家が買えるからな
売る時も土地代で売れるし、損益を
最小に抑えられ減価償却とコスパは最強

33: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 16:42:55.21 ID:yifxiM0F
多くの人が一生暮らすことになる住宅は自分の生活に最も適した場所に買うのが最善

値段は予算の範囲内でということで
子育てや老後まで見通した立地を吟味しておけば後悔はない

34: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 17:09:27.18 ID:ZTyZ9aFk
団塊ジュニアで
受験戦争で
氷河期世代のオレらが
またクソ貧乏クジ引かされたんだろ?

わかるよもう

35: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 17:19:30.46 ID:yzVruekh
ここから大阪衰退という結論に如何にしてもっていくかが、東京マスゴミの腕の見せ所。

36: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 17:26:22.03 ID:wkOWKXrr
単身用を自転車操業で買い足してきたやつがそろそろ手放す頃かな?

37: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 17:32:43.62 ID:Ez1evvUY
終焉

38: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 17:36:34.41 ID:6JX2AxQA
これがアベノミクスの成果です。

39: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 17:51:12.56 ID:9lx7cEIt
GDPも実は5%マイナス成長だろうね

日本のGDP水増し疑惑が出てきてる

40: 憂国の記者(Power to the people!) 2016/08/16(火) 18:04:48.52 ID:abwskU+6
この事実がテレビなどで全く報道されないという怖さ



バブルにもなってないのにまたバブル崩壊するよ 間違いなく

43: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 18:57:11.39 ID:sDawIhBZ
>>40
テレビでは東京一極集中だという事になってますから。東京には明るい未来しかありません。

45: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 19:18:47.49 ID:TkJi2vvV
>>40
事実を報道すると不況を煽ることになるらしいからなw

51: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 22:30:36.55 ID:G1JjFwJZ
>>45
戦時中かw

41: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 18:23:14.84 ID:k1U93jr6
マイナス金利効果
消費税引き締め効果

かくにん!

42: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 18:44:45.51 ID:GaIKDJQY
そもそも買える若者も少なくなったし、若者も騙されなくなったからな
老人優遇政策してりゃこうなるわな

44: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 19:17:24.33 ID:pqFxD4pM
低金利マイナス金利ということ自体が
弱者優遇政策だろ

46: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 19:18:57.35 ID:EkkTAcKS
会社にマンションやさんから電話が来て困ってる。
どうやって諦めてもらえば良いんだろう。

53: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 23:35:47.42 ID:Svtp5HDo
>>46 カルト宗教の勧誘をする

47: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 19:33:31.19 ID:OtLUbC75
中国より先に日本が崩壊するぞ。

48: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 19:34:38.27 ID:ouTx8+t5
日本、終わったな。アベノ大終了でした。

49: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 19:45:40.05 ID:4OKCwX4y
マンションなんて赤の他人と土地を共同購入するようなもんなのに
よく買う気になるよなあ

50: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 19:48:20.92 ID:yA39FzM0
クルマも買えないのに万損なんて無理

52: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 22:37:42.29 ID:HPcz661S
最近携帯や会社の電話にマンションのセールスが増えてきた。在庫一杯あるんだろうなあ。

2: 名刺は切らしておりまして 2016/08/16(火) 14:42:14.33 ID:kpJ2ks+q
マンションはオワコン

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