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【行政】不動産「おとり広告」規制へ 成約物件で客引き 国交省



ph20161226_40.jpg 

1: 海江田三郎 ★ 2016/12/24(土) 10:44:39.89 ID:CAP_USER
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO11036420T21C16A2NN1000/

 国土交通省は成約済みの不動産物件をインターネット広告に載せて客を呼び寄せる「おとり広告」の規制に乗り出す。
すでに取引意思のない物件を広告したり、成約物件をサイトに残したりするのは、
宅地建物取引業法などに違反すると業界団体に通知。不動産取引が増える年度末に向け業界の悪弊を一掃する。

 おとり広告は募集が終了した物件を「敷金・礼金不要」「相場より安い家賃」など好条件でサイトに載せて顧客を…

引用元:http://potato.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1482543879/






4: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 10:46:16.50 ID:YsFcLnHH
求人広告もしよう

5: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 10:46:48.60 ID:H3QZEWgv
不動産とか中古車とかおとり広告だらけ

8: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 10:49:55.80 ID:RI6wLW9H
おとり広告っていうか、普通に詐欺で立件できるだろ。
ちゃんと取り締まらねーから舐められんだよ。仕事しろ。

10: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 10:53:00.12 ID:YMXS6WPz
おとりというより作業が面倒で更新できてないのがほとんど

11: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 10:57:58.92 ID:7bMkR/9a
普通の賃貸より収益物件の方でそんなのが多い気がするぞ

12: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 10:58:25.03 ID:4w8re7se
行列が出来る店(撮影のときはサクラ)
アンケート商法(アンケートなんかしてない、
売りたい商品が一位のあらかじめ作っておいたウソ結果をみせ宣伝)

13: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 11:02:08.54 ID:Cbbw5aPf
広告関係は日本はざるなの多すぎるからなあ
ネット広告とかもちゃんとやるべきだろ
糞みたいな広告多いからアドブロック使う一因にもなって
本来成長するはずの市場も潰れる

15: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 11:10:15.56 ID:7cmE7mtI
空き地、空き家の所有者に
「貴殿の土地を購入したいというお客様がおられますので一度ご連絡ください」
って手紙を送りつけて、
連絡したら「そのお客様は事情でキャンセルされましたが他にその周辺で探してる
お客様がおられますのでとりあえず媒介専任契約を」とエア購入希望者で釣って
専任契約にサインさせるのも規制してほしい。
「仕事が早い」とこがいつもやってるんだよ。

18: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 11:20:56.06 ID:SuELLyfL
日本の不動産業界とか、闇の世界だからな。
世界一透明度が低い、日本の不動産業界。

嘘に対する罰則が必要。

19: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 11:21:31.89 ID:e7lVY3OF
脱税の証拠を掴んだら税務署に通報。これが一番効く

20: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 11:22:10.32 ID:zYLkqqYh
見せ物件も規制しろや

21: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 11:23:57.82 ID:GZyXHUmr
宅建なんて、資格免許オタクのうちの嫁でも持ってる。

23: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 11:24:45.05 ID:1T6InN+G
賃貸でも広告やネット見て行っても
その物件があったことないわ

24: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 11:26:04.34 ID:u1pWxyS+
規制強化は当然、詐欺で実刑くらわすとこまでやらなきゃ実効性ないよ

28: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 11:45:58.82 ID:F82+xzRL
 
っていうか、今まで放置してたのか?
 

29: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 11:57:13.35 ID:DnTdaiiG
事実上の黙認を続けていたようなものだ。
消費者保護の観点が欠如していた。
何か裏があったのか勘繰る人は少ななくない。
黒い頭のねずみかどうかは不明だが、おかしな話がようやく規制されそうだね

30: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 11:58:17.28 ID:QTeBnQ/7
保険の見直しもとっととつぶせ

32: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 12:06:43.13 ID:oRT9bOwo
>>24
そうそう、ただ注意勧告程度じゃ何もしないのと一緒。

営業◯日停止、罰金、免許取り消し等、
運転免許みたいに点数制度にする、
利用者からの親告等もきちんと整えて、
行政処分の対象にしてもはないと、

不動産屋なんて人を騙すことなんとも思ってない連中なんかには効き目ないよ

34: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 12:09:25.30 ID:fssBz/Hg
10年以上前から放置してたのなんで今更
賃貸板とか見てれば貸す方がカスなのは分かるだろう

36: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 12:16:47.62 ID:kKQ5XhKI
成約物件どころか、存在しない物件平気で載せてるだろ
まぁ相場を無視して掘り出し物に飛びつこうとする客も悪いが

いい物件は高い、安い物件は欠点がある
よくて安い物件なんてないし、あってもネットに載せる前に決まっちゃう

37: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 12:17:33.37 ID:Lw+QjNMd
>>16
仲介料取るのはいいよ、問題は両手仲介
購入者側の代理人ビジネスが日本では一般的ではないから
無知につけこんで色々やられる

40: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 12:41:27.92 ID:rOsWZBIl
これだなあ
目当ての物件について聞きに店頭へ行ったら
該当の物件の説明は書いてあること読み上げる程度で5分で終了
その後、2時間くらい別の物件の紹介で拘束された
当初の物件より良い物がなく、検討するといって帰ろうとしたら
背中に舌打ちのお土産くれた
不動産屋ってほんと糞

47: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 13:38:47.03 ID:48eblpwT
引っ越す度に、賃貸業者に渡した個人情報が流れていて、
必ず、土地やマンション、節税の税理士事務所から電話がかかってくる。
これもやめてくれ。

49: 名刺は切らしておりまして 2016/12/24(土) 15:23:46.38 ID:TTRseUyA
Yahoo!に表示されてるスーモの広告をなんとかしてくれ
「おっいいな」と思ってクリックしてもその飛んだ先のページに
該当する物件が載っていたためしがない

73: 名刺は切らしておりまして 2016/12/26(月) 06:26:31.86 ID:jUqKVuNv
昔不動産屋でバイトしたことあるが・・・
人気の物件というのは皆に人気があるわけで、それに反して部屋は
一つしか無くて、全不動産業者が見ることができる情報システムに
乗っけてんだがら瞬間成約とかいうのも珍しくないという話。

特に都内で大学生が探す春先とか瞬殺だからな。本当に現地に
案内している間に別の業者のところで決まったなんていうのは
珍しくない。

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